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商品訊息功能:
商品訊息簡述:
本月初，六都公布三月份買賣移轉棟數，總計達1.7萬棟，較去年同期大增三成，今年第一季4.5萬棟的移轉量，更較去年同期大幅成長41％，在分區季度表現上，成長幅度最為驚人的是新北市，年增69％，其次依序為台中37％、高雄36％、台南35％、台北31％及桃園25％。
即使外界看漲幅看得熱鬧，相較於過去市場多頭時的成交量仍有相當落差，甚至於有不少因為交屋，帶入的「水分」也在其中。以近年推案少的北市為例，今年3月份成交量為1993棟，和去年3月的1500棟相比，確實有32.9%的成長，可是還不及過去每月至少2000棟的水平；至於外界樂觀看待的新北市，雖然攀上4000棟大關，可細究起來，是淡水、新莊出現上百筆大社區交屋所致，真實買氣不如並沒有帳面上那麼火熱。
至於民眾最關注的價格表現，從第一季的數字來看，六都平均成交價皆下跌，但修正幅度在5%以內，成交量增加、跌幅縮小的市況，某個程度看出買賣雙方在價格認知上也漸有共識，換言之，在短期內不見快速升息的狀況下，只要不是案量太大、假利多太多的區域，多數買方心中都有「現在價格距離價格底部不遠」的認知，也寧可透過殺價，磨合到心中的甜蜜點。
不過，價量作為入市指標，終究只是數字而已，對於有心買屋者而言，與其關注量化數字，心情受到報章雜誌解讀的牽動，或許更該去檢視居住者對於居住本身的需求，和房子的本質，或許更來的切身。
這陣子聽身邊已經購屋多年的朋友們分享自己的居住經驗，應該是因為近年價格下跌，多數也不再把行情掛在嘴上，取而代之的是，住起來舒不舒適、鄰居好不好相處、小孩就學如不如意、生活環境便不便利…等等，這些我們在過去從來不會去特別提及的生活瑣事。
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【鉅亨網劉祥航 綜合報導】
史上規模最大的美國中概股私有化交易，可能已經接近完成。據《華爾街日報》引述知情人士消息，由奇虎 360 (QIHU-US) 董事長兼 CEO 周鴻禕領銜的中資財團，已接近談成公司私有化交易協議，總價約 90 億美元，相當於每股 77 美元。
自從去年中國 A 股飆漲之後，許多美國上市的中概股，就出現一波私有化熱潮，而從美國下市。出資者相信私有化之後，改在中國掛牌，將有更高的估值。在這波浪潮中，奇虎 360 是其中交易價值最大的公司。
不過，今年夏天中國股市崩盤，引發一些懷疑，認為這會讓公司私有化變得得不償失，而停下腳步。奇虎 360 股價也因此出現崩跌，直到 9 月中之後才止跌反彈，當時股價跌至 45 美元以下，不過如今幾乎已回到 1 年高點。
知情人士表示，預計交易在未來幾周內可完成。奇虎 360 已經聘用中國財富管理公司，融資取得私有化所需資金，並很快就會在中國重新上市。
77 美元的收購價格，較周二收盤的 69.96 美元，溢價約 10.06%。
qihu
『新聞來源／鉅亨網 』
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